中國下調長期利率，希望重振房地產產業

中國人民銀行或中國人民銀行的貨幣/貨幣。帶有中國國旗的一百元人民幣鈔票。 100元人民幣，描繪北京經濟體系、公共銀行政策與利率

北京推出刺激措施：中國人民銀行 (PBoC)在 2 月定盤中將抵押貸款參考利率（即 5 年期最優惠利率）下調 25 個基點至 3.95%，超出市場預期的下調 15 個基點。

這是自2023年6月以來的首次降息，也是自2019年推出以來規模最大的一次降息，央行加強刺激信貸需求並扭轉房屋產業的下行趨勢。同時，1年期利率維持在3.45%，違反了下跌15個基點的共識。

兩個參考利率均處於歷史低點。這是長期利率圖：

在週二採取這項措施之前，中國央行在周末維持中期貸款利率不變，有跡象顯示央行需要時間評估近期支持經濟和保護人民幣措施的影響。

本月早些時候，央行透過降低商業銀行存款準備金率50個基點和降低再融資資金利率，向銀行體系注入1兆元人民幣流動性，以促進對農業和小型企業的貸款。

因此，中國溫泉正在深思熟慮地推動貨幣刺激，坦白說，我們理解為什麼佔中國家庭投資1/3的房地產行業現在已經連續幾個月按月計算為負值：

房地產價值已經連續六個月下跌。長期利率的降低旨在透過帶來復甦和扭轉這一趨勢來重振房地產市場。

中國人民銀行之所以能夠實施這項舉措，是因為從本質上講，人們對通膨爆發的擔憂減少了，但儘管如此，仍不確定這項舉措是否會奏效：結構性和人口問題太多，無法制定新的政策。房地產業的繁榮或顯著成長。首先我們至少必須賣掉空置的和已經蓋好的房子。

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