由於美聯儲的緊縮貨幣政策，美國房地產市場開始凍結。 2022 年 10 月，美國現房銷售暴跌 5.9%，經季節性因素調整後的年率為 443 萬套，為 2011 年 12 月以來的最低水平，但在大流行初期出現了非常短暫的下降，而市場預測為 438 萬套。由於房價居高不下，30 年期固定抵押貸款利率創下 20 年新高，許多購房者被迫退出市場，這已是銷售額連續第九個月下降。 “ 10 月份，隨著抵押貸款利率上升，更多潛在購房者無法獲得抵押貸款。 NAR 首席經濟學家 Yun 表示，這種影響在該國較昂貴的地區以及近年來房價大幅上漲的市場中最為明顯。與此同時，房屋總庫存下降 0.8% 至 122 萬套。所有住房類型的現房價格中位數為 379,100 美元，比 2021 年 10 月增長 6.6%。10 月份房產在市場上待售 21 天，而 9 月份為 19 天。
我們回到了大金融危機之後那個時期的銷售數量（顯然不包括第一次 covid 的封鎖），這個結果清楚地表明了我們正在走的路。同時，正如Wolfstreet指出的那樣，我們增加了折扣，以便仍然能夠銷售
這是迫在眉睫的危機的另一個跡象，因為為了出售，給予了折扣，但這些顯然不足以滿足房屋銷售的總數。
美聯儲是否想通過凍結市場來減緩通脹？它正在成功……
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文章美國房地產：低價房屋銷售和價格折扣增長。美聯儲的成功來自經濟情景。
這是在 Sun, 20 Nov 2022 17:34:51 +0000 在 https://scenarieconomici.it/immobiliare-usa-vendite-delle-case-ai-minimi-e-crescita-negli-sconti-sul-prezzo-la-fed-sta-avendo-successo/ 的報紙 “Scenari Economici” 上發表的文章的翻譯。