根據瑞銀零售業分析師 Michael Lasser 最近的一份報告，在過去 12 個月中，美國所有零售行業的 2,000 多家商店已經關閉，而這僅僅是個開始。 “ 2022 年第三季度（最新數據），零售商淨關閉-1,500 家門店。隨著 Bed Bath & Beyond、Foot Locker、Tuesday Morning 等公司最近的關閉，這個數字在 23 年已經顯著增加， ”瑞銀經濟學家寫道。
“我們認為，隨著消費者鞏固他們的轉變並轉向在線渠道，這種趨勢將持續數年。關閉表現不佳的零售店應該會提高倖存商店的生產力，”報告作者說，並預測在未來 5 年內，“在美國目前約 940,000 家商店的基礎上，將再關閉 50,000 家商店（不包括天然氣和餐飲）”。
“這僅僅意味著到 27 年底商店數量將減少 -5%。我們相信這一趨勢將使大型、資本充足的零售商和那些具有獨特 E) 差異化的零售商受益，他們將能夠佔據不成比例的市場份額。”換句話說，就像美國的銀行一樣，大的會越來越大，而小的會消失。
為了正確看待這一點，瑞銀計算出，假設未來五年關閉 50,000 家商店，每家商店的平均銷售額為 5.7 美元，這將轉化為 2850 億美元的零售額“獎品”。
大零售商的好消息是小零售商的壞消息：
- 較小的連鎖店和家庭商店面臨倒閉的風險最大，因為這些企業通常無法獲得投資開發強大的全渠道產品所需的資金。 2020 年，57% 的零售店由員工人數少於 20 人的公司經營，68% 的商店由員工人數少於 500 人的連鎖店經營。這些規模較小的連鎖店在過去 10 年中減少了 40,000 家門店，而員工人數超過 500 人的連鎖店則增加了 17,000 家門店。
- 情況甚至可能變得更糟：基準情景假設零售額繼續以每年 4% 的速度增長，與長期趨勢一致。然而，如果出現負面情況，美國持續的經濟衰退將給瑞銀的門店關閉預測帶來下行壓力：如果零售額僅增長 3.0-3.5%，則將關閉 70,000-90,000 家。
瑞銀強調了導致零售店關閉的幾個因素。其中包括更高的成本，這提高了保持商店營業的門檻；大多數零售行業每家商店的銷量下降；以及商店關閉將不成比例地影響較小的連鎖店的可能性。
從 2007 年到 2019 年，員工人數少於 500 人的公司關閉了約 40,000 家門店，佔其總數的 5%，而員工人數超過 500 人的零售商則增加了 17,000 家門店。在過去 12 個月中，經商的總體成本顯著增加，部分原因是工資上漲。據分析師稱，通常佔商店運營成本最大部分的零售時薪近年來增長了約 5%。
此外，隨著鄰里中心和社區每平方英尺零售租金的上漲，零售商每年需要將商店生產力提高 4.5%。瑞銀表示：“這些成本可能會繼續上升，從而提高維持門店營業的最低門檻。”
瑞銀預計百貨商店和專業零售商將繼續關閉商店。雖然擁有強大商場影響力的零售商將繼續關閉商店，但對於預計會增加單位的低價零售商來說，還有一線希望。
這些關閉將產生非常強烈的經濟和社會影響：
- 商業房地產行業的價值將進一步下行，隨之而來的是銀行可靠性方面的後果。我們知道 CRE 抵押貸款對處於最近美國銀行業危機核心的中小型銀行的資產負債表有多大影響；
- 管理購物中心等商業空間的公司，這種現像在美國已經處於危機之中，隨著商店的關閉，他們的潛在客戶將進一步減少；
- 零售部門的兩極分化將產生嚴重的社會後果，進一步削弱在經濟上依賴此類活動的中產階級。我們一方面會有更多的窮店員，另一方面會有更多的富有的資本家。社會穩定將受到很大影響。
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《瑞銀：零售大災難，到 2026 年美國將關閉 50,000 家商店》一文來自Scenari Economico 。
這是在 Tue, 30 May 2023 09:32:02 +0000 在 https://scenarieconomici.it/ubs-cataclisma-retail-50-mila-negozi-chiuderanno-negli-usa-entro-il-2026/ 的報紙 “Scenari Economici” 上發表的文章的翻譯。