德國房地產市場的數據一點也不好，相反，它們顯示出一種危機狀況，如果我們是德國央行行長，這會讓我們感到擔憂。
我們開始看到Destati s關於德國房產平均價格的數據，以2015年價格為參考值100
自2022 年最後一個季度以來，價格已經下跌了一年半，並且在整個2023 年一直在下跌，最高點下降了10%，現在價格仍在下降，儘管同比僅下降了5.2%，季度下降了11.1 % -超過季度。然而，我們仍然看不到趨勢的逆轉或恢復到積極的跡象。
還有德國房地產指數GREIX ，它透過定期調查顯示主要城市地區的價值，並四捨五入到最接近的百歐元。
此類調查還表明，2022 年後，主要城市中心的房價目前仍在持續下降。
情況非常嚴重：這些財產的很大一部分掌握在大型房地產公司手中，這些公司控制著私人和公共的市中心。與許多私人一樣，這些公司由德國銀行系統、儲蓄銀行和地區銀行提供資金。像目前這樣的房地產價格下跌勢必會對德國銀行信貸品質產生影響。必須希望其他德國公司不要像西格納集團那樣暴露在風險之下，否則德國銀行的穩健性就會受到質疑。
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文章《德國：房地產仍面臨經濟情境壓力》。
這是在 Fri, 28 Jun 2024 07:00:29 +0000 在 https://scenarieconomici.it/germania-gli-immobili-sono-ancora-sotto-pressione/ 的報紙 “Scenari Economici” 上發表的文章的翻譯。