城市將隨著大流行而改變。報告英尺



城市將隨著大流行而改變。報告英尺

據《金融時報》報導,城市太有彈性了,無法被Covid殺死


Covid-19期間在家工作創造了一個夢想和一場噩夢。

夢想是搬到鄉下,仍然賺白領薪水。在修剪花園的同時照顧事務,從木屋中投射視角或在沙灘上漫步之前做數學。噩夢-廢棄的辦公室,空置的餐廳和不斷崩潰的房地產價值-是給那些留下來並依靠城市的人的。過去,例如在紐約9/11恐怖襲擊之後,曾有過多次關於城市廢墟的預言,但是通過快速互聯網連接進行視頻會議使這次回合看起來更加合理。前對沖基金經理詹姆斯·阿爾圖徹(James Altucher)表示,“紐約永遠死了。”但是,儘管恐懼是可以理解的,但它忽略了城市推動的工資和生產率的巨大增長,而這種增長是遠程辦公無法複製的。出售和搬到鄉下需要您自擔風險。該市將返回-撰寫《金融時報》

有記錄表明城市可以提高生產力。城市規模的擴大會使人均生產率提高3%至8%,具體取決於國家/地區。這意味著一個擁有1600萬人口的城市的人口生產能力將比擁有50萬人口的城市的人口增加近30%。除城市規模外,城市密度也往往會提高生產率。更高的勞動生產率導致更高的工資,或多或少地被城市住房成本所​​抵消。
但是,即使在工人被關在家裡的情況下,在Covid-19期間生產力也沒有下降。
那麼也許這座城市只是一群受過高等教育的人,而辦公室是一種協調他們的方式?畢竟,如果員工可以彼此見面,互相交談並通過互聯網處理共享文檔,是否需要物理上的接近?

關於城市如何提高生產力的確切證據表明,確實存在。

原因之一是工人在城市學習。經濟學家豪爾赫·德拉羅卡和迭戈·普加跟隨人們在大小城市之間流動。他們大約一半的生產率提高僅來自在較大城市工作。但隨著工人的了解,另一半隨著時間的推移已經成熟:如果他搬到一個較小的城鎮,他也將這部分生產率提高了。在大城市,您可以與最好的人合作,為自己的錯誤而責罵,並找出達到國家級或世界級水平所需要的條件。嘗試在Zoom上進行操作。

公司也學習。您的競爭對手僱用的工人將為您帶來新的視角。與競爭對手舉行的頒獎典禮激勵您提高自己。
因此,根據邁克爾·格林斯通(Michael Greenstone),理查德·霍恩貝克(Richard Hornbeck)和恩里科·莫雷蒂(Enrico Moretti)的估計,當一個地區購買新的製造工廠時,本地競爭對手的生產率在未來五年內將提高12%。大城市允許提供多種專業服務,並在工人和工作之間以及公司和客戶之間提供更好的匹配。路易斯維爾,利茲或里昂的衍生品交易商肯定會在他們的技能上找到用處,但他們不太可能像倫敦,紐約或新加坡那樣具有生產力或高薪。
最後,城市促進創新。有各種各樣的技術集群研究表明,發明人如何趨於彼此接近。

David Atkin,Keith Chen和Anton Popov最近進行的一項研究使用手機位置數據來顯示矽谷工人在咖啡店開會的情況如何導致其公司的專利引用增加。另一方面,視頻會議公司已竭盡全力保護自己的通話不受偶然的相遇。
所有這些效果都會隨著時間的推移而起作用。當前的商務會議和公司熟人網絡在幾個月的在家工作中不會消失。這有助於解釋為什麼在Covid-19期間辦公效率會保持較高水平。但是學習,創新和匹配只有在城市生活加快時才能發生。住在城市的另一個原因是藝術,音樂,美食和戲劇的舒適。他們可能會因Covid-19遭受更大的長期傷害。結果,僅出於便利而不是為了經濟機會而生活在城市中的人們(例如退休人員)可能會選擇離開。

但是,只要他們離開,就應該降低城市住房的價格,吸引在那里工作的年輕人。
最終,這一切都取決於Covid-19。使城市變得如此高效的所有機制仍然存在,但是直到再次有可能去辦公室,參加工作面試或在酒吧見面之前,它們仍然處於無效狀態。如果大流行是其中的第一大流行,或者如果冠狀病毒感染仍然是持續的威脅,那麼這座城市將陷入困境。但是所有過去的經驗表明,最終將有可能治愈,疫苗或大流行自行消失。
一旦發生這種情況,這座城市的優勢就會重新確立,每個人都會回到辦公室。在城市中,他們將享受富有成效的生活和夢想,只有偶爾,在家中工作將有多麼偉大。

(摘自Epr的國外媒體評論)


這是在 Sat, 03 Oct 2020 05:27:22 +0000 在 https://www.startmag.it/mondo/come-cambieranno-le-citta-con-la-pandemia-report-ft/ 的報紙 “Scenari Economici” 上發表的文章的翻譯。