由於住宅建設低迷，德國上半年建築許可數量大幅下降。聯邦統計局週五宣布，當局僅批准建造 135,200 套住房。這比 2022 年上半年（即 50,600 套房屋）減少了 27.2%。僅 6 月份，公寓數量就比去年同月下降了 28.5%，至 21,800 套。統計局表示：“建築成本上升和融資條件日益緊張可能導致建築項目下降。”
據FAZ 報導，住房部長 Klara Geywitz 表示，聯邦政府希望通過稅收減免來遏制住房建設的下降。這位社民黨政客最近宣布了九月份的一攬子措施。兩週前，蓋維茨提議對住宅建設實行遞減折舊。然後，建築商可以在頭八年內沖銷 48% 的成本用於稅收目的。此外，正在考慮簡化技術法規，以方便建築商
幾乎沒有新建半獨立式住宅
1-6月，新建住宅審批套數11.15萬套，比上年同期減少4.96萬套，下降30.8%。單戶住宅的規劃許可證數量減少了三分之一，至 27,000 個。以兩戶住宅為例，批准的公寓數量下降了一半以上（-53.4%），至7,700 套。即使在公寓數量最多的建築類型——多戶住宅中，批准的公寓數量也減少了一半以上（ -53.4%）。顯著下降超過四分之一 (-27.0%) 至 72,400 人。這意味著只有更便宜的房子才會被批准，而中產階級則不再建造。
下圖顯示了數以千計的房地產審批，解釋了我們如何回到金融危機和歐洲債務危機的最關鍵時刻。
聯邦統計局表示，自 3 月份以來，重建貸款公司已為新建氣候友好型建築提供住房補貼。個人自用或租賃以及公司都可以申請這種融資。
統計人員表示，這些措施對審批數量仍沒有明顯影響。與去年同期相比，2023年3月至6月期間的建築許可數量與2023年整個上半年相比下降更為明顯。這表明德國政府的環境激勵措施已經失敗。無論如何，家庭不會投資，企業也不會建設。
政府和機構正試圖傳達這樣的想法：這只是一場短期危機。看在老天的份上，請相信這一點，因為通脹對歐洲央行來說是“暫時的”，怎麼能相信提高利率和抵押貸款成本不會損害經濟呢？到目前為止，歐洲經濟政策已經成為一個信仰問題：一項措施不起作用，但人們仍然會追求它，希望遲早會發生一些事情。
我的感覺是，這只是德國經濟更深層次危機中的最新一個齒輪，德國經濟受到官僚化、“綠色”約束和現實能源成本的打擊，並且不再受到俄羅斯供應的迷惑，正在進入長期蕭條階段當公司離開或關閉時，中產階級就會消失，公民也不會投資。
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這是在 Fri, 18 Aug 2023 14:00:34 +0000 在 https://scenarieconomici.it/germania-crollo-nella-domanda-di-licenze-edilizie-la-crisi-morde-sullimmobiliare/ 的報紙 “Scenari Economici” 上發表的文章的翻譯。