一個 115 萬歐元的停車位。香港的房地產愚蠢



在某些情況下,汽車的成本是次要的……停車場!香港土地註冊處最新數據顯示,3個車位以153萬美元、約130萬歐元的價格售出,共459萬美元、390萬歐元,創下香港汽車座椅銷售新紀錄孔。相比之下,羅馬市中心(Horti Sallustiani 地區)售價 24 萬歐元的帶頂棚停車位非常實惠。

買家Poon Ho-Tak,Texwinca Holdings(亞洲流行休閒服裝品牌)的執行董事,在2016年Mount Nicholson綜合開發二期期間以超過9600萬美元的價格購買了兩套公寓,每平方英尺約8萬歐元.

而現在,親愛的意大利房地產開發商,面對香港的房價,臉色蒼白。梁兆鴻夫婦還在初期項目中購買了四個車位,總價為506萬元,平均每筆交易價格為127萬元。畢竟,洪先生是香港第十九大富豪。他之前為一個特定的停車場支付了 1700 萬美元,但這次購買的目的是完成對房產的所有權。

中國內地買家積極參與豪華住宅區的停車交易。根據香港土地註冊處的資料,上個月一個停車場以 130 萬美元的價格賣給了一個富有的個人邱明靜,他以 6900 萬美元的一次性費用購買了尼科爾森山的一個中層單位。 .

其他內地買家包括:中國金螳螂集團創始人朱興良,上個月以130萬美元購買了該物業的停車位;

億安集團總裁林忠民以超354萬元買下三個車位;

中國雲峰基金創始人兼總裁於峰以超367萬美元買下三個車位;是

深圳上市公司仁東控股總裁霍東以120萬美元買下了一個停車場。

尼科爾森山是香港最昂貴的山坡之一,位於灣仔區,是俯瞰維多利亞港的最佳景觀。合作開發商是香港房地產開發商南豐集團和九龍倉集團。

尼科爾森山以其前英國殖民地中最高的建築用地成本而聞名。 2017 年,兩套公寓的售價為 1.5 億美元,平均價格約為每平方米 15 萬歐元,是亞洲乃至全球最高的成本。這一記錄一直保持到今年 2 月,當時買家長江以每平方米 160,000 歐元的價格支付。從字面上看,我們正在談論另一個世界,在一個 40% 的人口願意離開的領土上。


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文章A 停車位 115 萬歐元。香港的房地產狂潮來自ScenariEconomici.it


這是在 Fri, 09 Jul 2021 17:48:39 +0000 在 https://scenarieconomici.it/un-posto-auto-da-115-milioni-di-euro-le-follei-immobiliari-di-hong-kong/ 的報紙 “Scenari Economici” 上發表的文章的翻譯。